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星星房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了下列業(yè)務： （1）出售商品住宅一棟，取得價款收入9000000元并存入銀行，該住宅的實際開發(fā)成本為5000000元，增值稅稅率9%。 （2）出租商鋪一棟，收到本月租金收入700000元并存入銀行，同時計提月攤銷額210000元。增值稅稅率9%。 （3）公司附設的物業(yè)管理處對已建成售出的某商品樓進行售后服務。該物業(yè)管理處本月收取治安管理費、衛(wèi)生清潔費、大樓管理費等物業(yè)管理收入40 000元,并發(fā)生以下各項物業(yè)管理費用:職工薪酬20 600元,領用材料費7000元,現(xiàn)金支付其他費用1170元。 要求：對星星房地產(chǎn)開發(fā)公司的上述業(yè)務進行會計處理
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
出售商品住宅業(yè)務
-確認收入：
借：銀行存款9810000
??貸：主營業(yè)務收入9000000
????應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）810000
-結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：主營業(yè)務成本5000000
??貸：開發(fā)產(chǎn)品5000000
2.出租商鋪業(yè)務
-確認租金收入：
借：銀行存款763000
??貸：其他業(yè)務收入700000
????應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）63000
-計提攤銷：
借：其他業(yè)務成本210000
??貸：投資性房地產(chǎn)累計攤銷210000
3.物業(yè)管理業(yè)務
-確認物業(yè)管理收入：
借：銀行存款42400
??貸：其他業(yè)務收入40000
????應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）2400
-確認物業(yè)管理費用：
借：其他業(yè)務成本28770
??貸：應付職工薪酬20600
????原材料7000
????庫存現(xiàn)金1170
祝您學習愉快！
出售商品住宅業(yè)務
-確認收入：
借：銀行存款9810000
??貸：主營業(yè)務收入9000000
????應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）810000
-結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：主營業(yè)務成本5000000
??貸：開發(fā)產(chǎn)品5000000
2.出租商鋪業(yè)務
-確認租金收入：
借：銀行存款763000
??貸：其他業(yè)務收入700000
????應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）63000
-計提攤銷：
借：其他業(yè)務成本210000
??貸：投資性房地產(chǎn)累計攤銷210000
3.物業(yè)管理業(yè)務
-確認物業(yè)管理收入：
借：銀行存款42400
??貸：其他業(yè)務收入40000
????應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）2400
-確認物業(yè)管理費用：
借：其他業(yè)務成本28770
??貸：應付職工薪酬20600
????原材料7000
????庫存現(xiàn)金1170
祝您學習愉快！
11/04 13:21
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