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中級經濟師《建筑與房地產》精選知識點：工程量清單
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【知識點】工程量清單
工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應數量等內容的明細清單。在不同階段，工程量清單又可分別稱為招標工程量清單（招標人編制發售給投標人的）和已標價工程量清單（投標人對招標人發售清單的報價反饋）等。招標工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算或調整工程量、施工索賠等的重要依據。
（一）分部分項工程項目清單
分部分項工程項目清單應載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件。
（二）措施項目清單
措施項目是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的項目。措施項目清單必須根據相關工程現行國家計量規范的規定編制，應根據擬建工程的實際情況列項。
（三）其他項目清單
其他項目清單是指分部分項工程項目清單、措施項目清單所包含的內容以外，因招標人的特殊要求而發生的與擬建工程有關的其他費用項目和相應數量的清單。其他項目清單應按照下列內容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。
（四）規費項目清單
規費項目清單應按照下列內容列項：
1.社會保險費，包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費；
2.住房公積金。
若出現規范中未列的項目，應根據省級政府或省級有關權力部門的規定列項。
（五）稅金項目清單
依照《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500－2013）規定，稅金項目清單應包括下列內容：營業稅，城市維護建設稅，教育費附加，地方教育附加。在建筑業實行營業稅改征增值稅后，工程量清單中對于稅金的列項方式有所調整，稅金項目主要是指增值稅。
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