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中級經濟師《建筑與房地產》精選知識點：BIM技術特征、應用價值
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【知識點】BIM技術特征、應用價值
（一）BIM技術特征
1.信息存儲結構具有多元化特征。
2.以參數化建模作為創建模型的主要技術。
3.以聯合數據庫的分類模型作為模型系統的實現方法。
4.以通用數據交換標準作為系統間信息交換的基礎。
BIM的核心是信息的交換與共享，而解決信息交換與共享的核心在于標準的建立，有了統一的數據表達和交換標準，不同系統之間才能有共同語言，信息的交換與共享才能實現。
（二）BIM技術應用價值
BIM應用對工程項目參建各方均具有重要價值，歸納起來，其主要有以下六個方面應用價值。
1.提高生產效率。
2.提高業主對設計方案的評估能力。
3.提高業主對市場的反應速度。
4.提高建設設施的可持續性。
5.為設施管理提供更好的平臺。
6.有利于技術與管理創新。
BIM技術的應用，能帶來生產力和企業效率的提升，但在短期內卻有可能因為對新技術的消化不夠，而引起對工作流程的干擾，導致舊有業務失衡，產生項目風險。因此，在充分了解BIM應用價值的同時，也應深刻理解BIM技術應用可能帶來的問題。研究表明，大約70%的針對BIM技術應用而進行的業務工作流程改造項目，會因為三個原因而失敗：一是缺乏持續有力的中高層領導的支持，二是不切實際的BIM項目目標和期望，三是項目成員對改變的抗拒。
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