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中級經濟師《建筑與房地產》精選知識點：BIM技術在規劃設計階段的應用
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【知識點】BIM技術在規劃設計階段的應用
（一）BIM在設計前期階段的應用
1.場地建模（現狀地形建模和現狀地物建模兩個方面）
2.場地設計（場地分析、場地平整、邊坡處理、道路布設）
3.匹配規劃設計條件
4.投資估算（基于模型數據的估算）
5.設計任務書編制（解決指標不明確問題）
6.BIM實施規劃
（二）BIM在方案設計階段的應用
1.方案建模
（1）體量建模（從概念→具體）
（2）參數化建模（融入數字限制條件輸出可調計算機模型）
（3）體量模型構件化（構件的由簡至深設計）
2.建筑生態模擬分析
（1）能耗模擬（預測建筑的能源消耗量）
（2）自然采光模擬
（3）自然通風模擬（精確分析室內風速、溫度及舒適度）
3.可視化分析與表現
BIM技術帶來的全新設計方式使其在設計階段達到設計與3D表現的同步性，設計者可以實時檢視設計成果，同時對剖面和各層平面的切割檢查可以讓設計者更好地把握建筑的空間感受。不僅如此，BIM結合虛擬現實技術應用，還可以提供區別于目前以渲染圖為主的沉浸式三維體驗。
（三）BIM在初步設計階段的應用
1.設計準備（建立BIM模型）
主要內容包括：項目信息概況、模型拆分、建模方法、項目進度、圖紙編制計劃。
2.建筑設計
（1）初設模型深化
（2）使用性能優化
（3）消防與疏散優化
3.結構設計
（1）結構專業模型策劃
（2）結構模型校審
4.設備與電氣設計
（1）暖通空調設計
（2）給排水設計
（3）電氣設計
5.特殊工藝設施系統設計
6.工程概算
（四）BIM在施工圖設計階段的應用
1.專業模型深化
2.輔助模型信息深化
3.專項設計
（1）室內設計；（2）鋼結構設計；（3）幕墻設計。
4.BIM設計成果交付
（五）BIM設計的延伸應用
在這方面，BIM設計主要可應用于：①二次深化設計復核；②施工圖設計驗證；③設計變更管理；④建筑全壽命期評價；⑤服務于施工過程；⑥服務于運營維護階段。
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