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中級經濟師《建筑與房地產》精選知識點：綠色建筑特征及相關政策標準
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【知識點】綠色建筑特征及相關政策標準
（一）綠色建筑的特征
1.建筑全壽命期綠色化
2.“四節一環保”
“節約資源、保護環境、減少污染”涵蓋了“四節一環?！钡膬热荩侵腹澞堋⒐澋亍⒐澦⒐澆暮捅Ｗo環境。
3.提供“健康、適用、高效”的使用空間
4.是與自然和諧共生的高質量建筑
（二）綠色建筑相關政策及標準
1.相關政策
（1）強制推廣綠色建筑政策
國家《綠色建筑行動方案》要求自2014年起政府投資的國家機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過20000m2的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑全面執行綠色建筑標準。根據上述要求，各地結合實際情況，相繼提出了強制目標且大多數與國家目標一致。為貫徹落實國家和地方提出的強制性要求，各地相繼研究制定了適合當地實際情況的綠色建筑強制方案，本著因地制宜、控制增量成本、成熟技術推廣、避免增加過多工作量等原則，充分結合現行工程建設程序，將綠色建筑主要指標納入土地出讓、初步設計、規劃設計、施工圖設計、施工、竣工驗收、運營管理等主要階段進行管控，并通過制定管理辦法明確發改、園林、國土、規劃、住建、圖審、質監、房管等相關部門的監管職責，建立了綠色建筑全過程閉合管理制度。
此外，為及時了解各地強制綠色建筑標準的執行情況，2014年6月住房城鄉建設部發布《關于實施綠色建筑及既有建筑節能改造工作定期報表的通知》（建科節函〔2014〕96號），開始對各地強制執行綠色建筑的情況進行季度報表統計，并于2014年起對綠色建筑行動方案的執行情況進行了專項檢查。
（2）綠色建筑激勵政策
2012年4月，財政部和住房城鄉建設部聯合發布《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》（財建〔2012〕167號），提出了針對二、三星級綠色建筑的財政獎勵標準，部分省市陸續出臺并落實了一系列經濟激勵政策。
2.相關標準
當前，綠色建筑標準體系正向全壽命期、不同建筑類型、不同地域特點、由單體向區域的幾個維度充實和完善。
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