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中級經濟師《經濟基礎》精選知識點：抵押權
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【知識點】抵押權
1.禁止抵押的財產：
（1）土地所有權；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
（3）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（5）依法被查封、扣押、監管的財產；
（6）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
2.辦理登記，抵押權才能生效（不動產）：
（1）建筑物和其他土地附著物；
（2）建設用地使用權；
（3）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（4）正在建造的建筑物。
3.辦理登記，才能對抗善意第三人（動產）：
（1）生產設備、原材料、半成品、產品；
（2）正在建造的船舶、航空器；
（3）交通運輸工具。
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