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中級經濟師《建筑與房地產》精選知識點：建筑節地與城市地下空間開發
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【知識點】建筑節地與城市地下空間開發
（一）建筑節地
建筑節地是指在建房活動中最大限度少占地表面積，并使綠化面積少損失、不損失，提高土地的利用率。也就是說，在有限的空間內為人們提供比較舒適、健康、節地和安全的居住和工作場所。
城市節地途徑有以下幾種方式：適當建造多層、高層建筑，適當提高公共建筑的建筑密度，住宅建筑立足創造宜居環境確定建筑密度和容積率，同時降低建筑密度；強調土地集約化利用，為今后的持續發展留有余地，增加綠地面積，改善居住環境，充分利用周邊的配套公共建筑設施，合理規劃用地；高效利用土地，如開發利用地下空間，采用新型結構體系與高強輕質結構材料，提高建筑空間的使用率，改善城市環境。
（二）城市地下空間開發
隨著我國城鎮化進程的加快，土地資源的減少成為必然。合理開發利用城市地下空間，是優化城市空間結構和管理格局，增強地下空間之間及地下空間與地面建設之間有機聯系，促進地下空間與城市整體同步發展，緩解城市土地資源緊張的必要措施，對于推動城市由外延擴張式向內涵提升式轉變，改善城市環境，建設宜居城市，提高城市綜合承載力具有重要意義，同時也是節約城市土地的有效手段之一。
所謂地下空間，是指屬于地表以下的空間。建筑地下空間是指位于城市建筑物地表以下的建筑空間，可將部分城市交通，如穿海下隧道、城市地鐵，以及地下商場、地下停車場、地下人防工程等建筑空間盡可能建在地下，實現土地資源的多重利用，提高土地的使用效率。
1.城市地下空間的功能
城市地下空間開發利用類型呈現多樣化、深度化和復雜化發展趨勢。類型上，逐漸從人防工程拓展到交通、市政、商服、倉儲等多種類型；開發深度上，由淺層開發延伸至深層開發；具體項目上，由小規模單一功能的地下工程發展為集商業、娛樂、休閑、交通、停車等功能于一體的地下城市空間。
2.城市地下空間開發利用
（1）地下交通工程
（2）地下居住空間
（3）地下商業工程
（4）地下市政系統
（5）地下停車場
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