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2023年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（三十二）
有奮斗才會進步，有奮斗才會有成果，有奮斗才會成功！以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
根據《環境影響評價法》規定，對于環境影響很小、不需要進行環境影響評價的項目，應當填報（?。?。
A、環境影響報告書
B、環境影響報告表
C、環境影響登記表
D、環境影響數據表
【答案】
C【解析】
本題考查工程項目環境影響評價和社會評價。對于環境影響很小、不需要進行環境影響評價的項目，應當填報環境影響登記表。2、單選題
在房地產開發項目前期策劃的工作內容中，（?。┦琼椖壳捌诓邉澲械呢攧辗治?。
A、經濟評價
B、環境分析
C、市場定位
D、運行建議
【答案】
A
【解析】
本題考查房地產開發項目前期策劃的主要工作內容。經濟評價是項目前期策劃中的財務分析，包括測算評價項目的盈利能力和清償能力是否能達到目標要求，分析項目的不確定性以評價企業對項目風險的承受能力等。
3、單選題
下列不適用于工程項目社會評價的是（ ）。
A、需要大量移民搬遷的水利樞紐項目
B、農村區域開發項目
C、扶貧項目
D、個人民建項目
【答案】
D
【解析】
本題考查工程項目社會評價。社會評價適用于社會因素較為復雜、社會影響較為久遠、社會效益較為顯著、社會矛盾較為突出、社會風險較大的投資項目。主要包括：需要大量移民搬遷或者占用農田較多的水利樞紐項目、交通運輸項目、礦產和油氣田開發項目，扶貧項目、農村區域開發項目，以及文化教育、衛生等公益性項目。
4、單選題
在房地產開發項目環境分析與市場研判中，（?。┲饕欠治鲇嘘P建筑材料、設施設備、施工技術等方面因素對房地產開發項目方案的實現程度、成本等方面的影響。
A、政策分析
B、技術分析
C、市場定位
D、用地分析
【答案】
B
【解析】
本題考查房地產開發項目環境分析與市場研判。技術分析主要是分析有關建筑材料、設施設備、施工技術等方面因素對房地產開發項目方案的實現程度、成本等方面的影響。
5、單選題
在房地產開發項目市場分析中，（ ）是指本項目與競爭項目的對比分析。
A、微觀層次的市場分析
B、中觀層次的市場分析
C、宏觀層次的市場分析
D、整體層次的市場分析
【答案】
A【解析】
本題考查房地產開發項目環境分析與市場研判。微觀層次的市場分析是指本項目與競爭項目的對比分析。6、多選題
在房地產開發項目環境分析與市場研判中，下列屬于用地分析內容的有（?。?。
A、城市層面上的宏觀用地分析
B、區域層面上的中觀用地分析
C、地塊層面上的微觀用地分析
D、市區層面上的微觀用地分析
E、人文層面上的宏觀用地分析
【答案】
ABC
【解析】
本題考查房地產開發項目環境分析與市場研判。用地分析主要有：城市層面上的宏觀用地分析、區域層面上的中觀用地分析、地塊層面上的微觀用地分析。
7、單選題
工程項目策劃的內容是（ ）。
A、項目前期策劃、實施策劃
B、項目構思策劃、運營策劃
C、項目構思策劃、實施策劃
D、項目前期策劃、運營策劃
【答案】
C
【解析】
本題考查工程項目策劃的內容。工程項目策劃主要包括項目構思策劃和實施策劃。
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