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中級會計職稱《財務管理》答疑精華：融資租賃租金的計算
2020年中級會計職稱考試已經起航，為幫助大家備考。正保會計網校特從課程答疑板中精選了中級會計職稱學員普遍出現的問題，并給出詳細答疑。以下是關于《財務管理》提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
某旅游公司為開通新的一日游活動，打算通過融資租賃的形式租入10輛環保電動大巴車，大巴車的總價為1000萬元，租期為10年，租賃期滿時預計凈殘值150萬元，歸旅游公司所有。假設年利率為5%，租賃手續費率為每年2%，每年年初等額支付租金，則每年租金為（?。┤f元。已知：（P／A，7%，10）＝7.0236，（P／A，5%，10）＝7.7217
A.
131.52
B.
122.92
C.
133.06
D.
142.38
【正確答案】：C
【答案解析】：租賃折現率＝5%＋2%＝7%，殘值歸旅游公司（承租人）所有，且租金在每年年初支付，每年租金＝租賃設備價值／預付年金現值系數＝租賃設備價值／[（P／A，i，n）×（1＋i）]＝1000／[（P／A，7%，10）×（1＋7%）]＝1000／（7.0236×1.07）＝133.06（萬元）。
提問：
融資租賃這類問題應該怎么計算？例如，殘值的歸屬與題目不一致的時候，再例如，不是年初支付，是年末支付?謝謝
回復：
融資租賃租金的計算
若殘值歸出租方：
年末支付租金：設備價款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設備價款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
若殘值歸承租方：
年末支付租金：設備價款＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設備價款＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
注：以上答疑精華來源于正保會計網校答疑板，網校老師會針對已購課學員提出的問題進行答疑。（網校答疑板使用攻略）
更多答疑精華：2020年中級會計職稱《財務管理》答疑精華匯總
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