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2021年中級會計職稱財務管理答疑精華：融資租賃
2021年中級會計職稱備考已經開始啦！為幫助大家備考，正保會計網校特從答疑板中精選了學員學習過程中出現的問題，專業老師給出詳細答疑。以下是中級會計職稱財務管理答疑精華，希望對大家有幫助！
某旅游公司為開通一日游活動，計劃通過融資租賃的形式租入10輛環保電動大巴車，大巴車的總價為1000萬元，租期為10年，租賃期滿時預計凈殘值150萬元，歸旅游公司所有。假設年利率為5%，租賃手續費率為每年2%，每年年初等額支付租金，則每年租金為（ ）萬元。已知：（P／A，7%，10）＝7.0236，（P／A，5%，10）＝7.7217
A.131.52
B.122.92
C.133.06
D.142.38
【正確答案】：C
【答案解析】：租賃折現率＝5%＋2%＝7%，殘值歸旅游公司（承租人）所有，且租金在每年年初支付，每年租金＝租賃設備價值／預付年金現值系數＝租賃設備價值／[（P／A，i，n）×（1＋i）]＝1000／[（P／A，7%，10）×（1＋7%）]＝1000／（7.0236×1.07）＝133.06（萬元）。說明：折現率包括利率和年租賃手續費率。對于租賃手續費率，如果是給出一次性的，比如“租賃手續費為設備價款的5%”，此時租賃手續費直接加到出租人的“現金流出現值”中，折現率＝利率，不需要考慮這個5%；如果給出的是年租賃手續費率，這就與年利率一樣，都是通過分期收取租金分批補償的，此時折現率＝年利率＋年折現率。
提問：
融資租賃這類問題應該怎么計算？例如，殘值的歸屬與題目不一致的時候，再例如，不是年初支付，是年末支付?
回復：
融資租賃租金的計算
若殘值歸出租方：
年末支付租金：設備價款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設備價款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
若殘值歸承租方：
年末支付租金：設備價款＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設備價款＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
注：以上答疑精華來源于正保會計網校答疑板，網校老師會針對已購課學員提出的問題進行答疑。（網校答疑板使用攻略）
更多答疑精華：2021年中級會計職稱《財務管理》答疑精華匯總
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