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2023中級會計經濟法答疑精華：地役權與相鄰權
2023年中級會計職稱備考已經開始啦！為幫助大家備考，正保會計網校特從答疑板中精選了學員學習過程中出現的問題，老師給出詳細答疑。以下是中級會計職稱經濟法答疑精華，希望對大家有幫助！
根據物權法律制度的規定，下列選項中不屬于相鄰關系的是（ ?。?。
A.甲公司與乙公司約定，甲公司建造的樓不高于5層，以方便乙公司員工在其辦公樓內欣賞海景，但甲公司違背約定，建造了10層高樓
B.趙某建造的3層別墅將鄰居王某的平房的陽光擋住
C.小劉每天深夜在自家樓房內練習吉他，吵得周圍鄰居都不能入睡
D.周某拒絕鄰居蔡某必須經過自家房屋地下而鋪設的排水管道
【正確答案】：A
【答案解析】：選項A屬于侵犯地役權的行為。選項B屬于因建造建筑物利用鄰地的關系，影響相鄰方日照的關系。選項C屬于不可量物不得侵入的相鄰關系。選項D屬于侵犯了相鄰管線鋪設關系。
提問：
不理解A，為什么屬于地役權
回答：
相鄰權是是依據法律依據直接產生的，為了滿足最基本的需要，所以存在限度要求，不得干擾他人正常權利的行使。地役權是按照約定產生，具體權利義務是當事人約定的。
地役權與相鄰權最大的區別是地役權是約定的，而相鄰權是法定的。其次二者的區別還表現在地役權是為了最大程度的實現自己物權的價值，如為了觀賞風景與鄰居約定，鄰居不能建造高于自己房屋的建筑。而相鄰權是為了滿足自己最低程度的要求，如迫不得已不得不從鄰居的土地上經過。
這里A說明是“甲公司與乙公司約定”，可以看出來是地役權，而不是相鄰權。
注： 以上答疑精華來源于正保會計網校答疑板，網校老師會針對已購課學員提出的問題進行答疑
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