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今日掌握—土地使用權的處理
土地使用權與地上建筑物區分
房地產開發企業取得的土地使用權特殊處理
企業外購的房屋建筑物確實無法區分土地使用權與地上建筑物應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行會計處理。
企業改變土地使用權的用途，將其用于賺取租金或資本增值時，應按賬面價值將其轉為投資性房地產。
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