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高志謙老師指導：自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產 ?
2023年中級會計職稱9月份考試，距離考試已經不遠了，同學們需要把握好最后的復習時間，每天拿出幾分鐘時間，掌握一個必考點。日積月累進步看得見。
《中級會計實務》今日掌握—自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產
自用房地產或存貨轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時，如果轉換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益；如果轉換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入其他綜合收益。
會計分錄為：
借：投資性房地產（以轉換當日的公允價值計量）
累計折舊（攤銷）
固定資產（無形資產）減值準備、存貨跌價準備（轉換當日已提減值準備）
公允價值變動損益 （公允價值小于賬面價值的差額列為損失）
貸：固定資產、無形資產或開發產品 （按轉換當日的賬面余額結轉）
其他綜合收益（公允價值大于賬面價值的差額不得列為收益，而是追加其他綜合收益）
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