中級會計職稱《財務管理》知識點：融資租賃（5.6）

來源: 正保會計網校論壇編輯： 2015/05/06 11:37:31　字體：大小

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　　2015年中級會計職稱考試備考日益緊張，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>）。另外，網校特地整理了論壇熱心學員為大家分享了中級會計師知識點，希望對您有所幫助。

　　融資租賃

　　（一）租賃的基本特征

　　在租金計算中，利息和手續費通過折現率考慮，計算租金分兩種情況：

　　（1）殘值歸出租人

　　每年租金=（租賃設備價值-殘值現值）÷年金現值系數

　　（2）殘值歸承租人

　　每年租金=租賃設備價值÷年金現值系數

　　當租金在年末支付時，年金現值系數為普通年金現值系數；當租金在年初支付時，年金現值系數為即付年金現值系數【普通年金現值系數×（1＋i）】。

　　引入戰略投資者

　　發行新股——獲取企業發展所需資金

　　但僅僅具有資金，企業就能很好發展嗎？不一定，還需要管理、人才、技術、市場等。如何做到這一點？辦法之一，就是在新股發行中引入戰略投資者。

含義	是指與發行人具有合作關系或有合作意向和潛力，與發行公司業務聯系緊密且欲長期持有發行公司股票的法人
基本要求	1.要與公司的經營業務聯系緊密 2.要出于長期投資目的而較長時期地持有股票 3.要具有相當的資金實力，且持股數量較多
作用	1.提升公司形象，提高資本市場認同度 2.優化股權結構，健全公司法人治理 3.提高公司資源整合能力，增強公司的核心競爭力 4.達到階段性的融資目標，加快實現公司上市融資的進程