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中級職稱《中級會計實務》知識點：投資性房地產（07.01）
自行建造投資性房地產的確認條件和初始計量
企業自行建造的房地產，只有在自行建造或開發活動完成（即達到預定可使用狀態）的同時開始對外出租或用于資本增值，才能將自行建造的房地產確認為投資性房地產。
采用成本模式進行后續計量的，借記“投資性房地產”科目，貸記“在建工程”或“開發產品”科目。采用公允價值模式進行后續計量的，借記“投資性房地產——成本”科目，貸記“在建工程”或“開發產品”科目。
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