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中級職稱《中級會計實務》答疑精華：直接計入所有者權益的利得
【題目內容】
下列各項中，屬于直接計入所有者權益的利得是（ ）。
A、無形資產處置收益
B、投資性房地產處置收益
C、非投資性房地產轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日公允價值大于賬面價值的差額
D、接受投資時確認的資本溢價
【正確答案】 C
【答案解析】 選項A，計入營業外收入，屬于直接計入當期利潤的利得；選項B，通過其他業務收入、其他業務成本核算，不屬于利得；選項D，屬于所有者投入資本的一部分，不屬于利得。
2015年中級會計職稱考試時間——9月12日即將到來，備考時間日益緊迫。為幫助考生們高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于第一章“直接計入所有者權益的利得”內容提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
| 中級會計職稱：直接計入所有者權益的利得 |
詳細問題描述： 對答案C這句話不太理解，為了方便理解一下。請問老師正確答案C的分錄如何做？ 答疑老師回復： 借：投資性房地產——成本 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 其他綜合收益 追問描述： 老師，能把計入其他綜合收益科目的金融資產總結下么？ 答疑老師回復： 其他綜合收益列報的內容： 1.可供出售金融資產公允價值變動形成的利得和損失。 2.可供出售外幣非貨幣性項目的匯兌差額形成的利得和損失。 3.權益法下被投資單位其他綜合收益變動形成的利得和損失。 4.存貨或自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產形成的利得。 5.金融資產的重分類形成的利得和損失。 6.與計入所有者權益項目相關的所得稅影響所形成的利得和損失。 |
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注：本文原創于正保會計網校（http://www.sgjweuf.cn），不得轉載！
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