中級會計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)：不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：喵喵怪 2020/05/07 16:24:08　字體：大小

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經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)

●經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)：不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；國務(wù)院《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2015〕45號）規(guī)定，在符合條件的地區(qū)，開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)（以下統(tǒng)稱“兩權(quán)”）抵押貸款試點(diǎn)，賦予“兩權(quán)”抵押融資功能，維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益。農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)設(shè)立抵押的，需將宅基地使用權(quán)與住房所有權(quán)一并抵押。

（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。如：以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。

無論中級會計(jì)考試多么枯燥乏味，既然選擇了，我們就要有戰(zhàn)勝它的決心。每一個備考中級會計(jì)職稱的考生都值得敬仰，正保會計(jì)網(wǎng)校時刻陪伴著你，陪你度過備戰(zhàn)中級會計(jì)的每一道艱難險阻，加入我們，一起奮斗……

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