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      轉為成本模式計量的投資性房地產的后續計量方法有哪些?

      來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2023/12/17 09:33:05  字體:
      轉為成本模式計量的投資性房地產的后續計量方法有以下幾種:
      1. 成本模式:根據成本模式計量的要求,投資性房地產按照成本減值原則進行后續計量,即按照購買成本減去累計計提的減值準備進行計量。
      2. 公允價值模式:在符合一定條件的情況下,投資性房地產也可以選擇公允價值模式進行后續計量。按照公允價值模式計量的要求,投資性房地產的公允價值變動將計入損益。
      3. 公允價值計量法:如果投資性房地產已經轉為公允價值模式計量,但無法可靠地測量其公允價值,可以選擇公允價值計量法進行后續計量。按照公允價值計量法,投資性房地產的公允價值將通過估值技術進行測量。

      需要注意的是,選擇何種后續計量方法應該根據實際情況和會計準則的要求進行判斷,并在財務報表中進行充分披露。同時,一旦選擇了某種后續計量方法,應該保持一致性,并及時披露任何變更。

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