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      24周年

      投資性房地產轉換為非投資性房地產時,是否需要進行披露?

      來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2025/09/23 20:06:38  字體:
      根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定,企業將投資性房地產轉換為非投資性房地產時,應當視同銷售,進行相關的會計處理。在會計處理時,需要遵循以下原則:
      1. 轉換日的確定:投資性房地產轉換為非投資性房地產的日期,應當是房地產停止用于出租的日期。
      2. 轉換的會計處理:企業應當將轉換時的賬面價值作為轉換后非投資性房地產的入賬價值。
      3. 轉換的披露:企業應當披露與投資性房地產轉換有關的下列信息:
         - 轉換房地產的公允價值、轉換日的賬面價值和轉換原因;
         - 轉換后非投資性房地產的預計用途;
         - 轉換對當期和未來期間的影響。

      因此,企業需要在財務報告中對投資性房地產轉換為非投資性房地產的情況進行披露。

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