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中級職稱《中級會計實務》每日一練：投資性房地產（12.21）
為了方便廣大考生能夠系統地掌握2017年中級會計職稱考試的重要知識點，正保會計網校特為考生開設了中級會計職稱《中級會計實務》每日一練免費在線測試系統，該系統以知識點出題，針對知識點做深入解析，旨在提高大家的應試能力。
多選題
下列關于投資性房地產的會計處理中，表述正確的有（ ）。
A、采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為非投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
B、非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
C、非投資性房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產，不會影響當期損益
D、處置投資性房地產時，按累計的公允價值變動金額，將“公允價值變動損益”轉入“其他業務成本”的處理不影響當期損益凈額
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產。選項A，用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為非投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額，應計入公允價值變動損益，影響當期損益；選項B，非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額，應計入其他綜合收益，不影響當期損益。
正保會計網校
2016-12-21
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