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      中級會計經濟法精選典型例題100道——物權優先于債權

      來源: 正保會計網校 編輯:上好佳 2022/08/19 11:55:04  字體:

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      中級會計經濟法精選典型例題100道——物權優先于債權

      經濟法精選典型例題100道之物權優先于債權

      【單選題】根據物權法律制度的規定,物權存在于某標的物上,而債權請求的內容也指向該物而與物權發生沖突時,無論物權成立于債權之前或之后,物權均具有優先于債權的效力。下列說法適用“物權優先于債權”效力的是(  )。

      A.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的

      B.抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的

      C.房屋出借后,轉移所有權的

      D.簽訂房屋買賣合同,辦理預告登記后,二次銷售給他人的

      【答案】 C

      【解析】物權優先于債權的例外:(1)買賣不破租賃(選項A);(2)先租后抵(選項B);(3)經預告登記的債權(選項D)。

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