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2020中級會計職稱《中級會計實務》易錯題：投資性房地產
世界上什么都可以失去，不可以失去希望，世界上什么都可以失去，不可以失去信心。應戰2020年中級會計職稱考試，我們要有堅定的毅力和必勝的決心！正保會計網校為你特意整理了中級會計職稱考試易錯題，在中級會計職稱備考路上，網校與你同行！
【多選題】下列有關投資性房地產的論斷中錯誤的有（ ）。
A、自用房產轉化為公允價值模式的投資性房地產時如果產生了增值則列入當期“公允價值變動損益”
B、由公允價值模式的投資性房地產轉化為自用房產時，不論增、貶值均列入當期的“公允價值變動損益”
C、以成本模式計量的投資性房地產在計提減值準備后不得在其價值恢復時轉回
D、同一企業可以同時采用兩種計量模式對投資性房地產進行后續計量
E、成本模式轉為公允價值模式應當作為會計估計變更，采用未來適用法進行處理
查看答案解析
【答案】
ADE【解析】
備選答案A：自用房產轉化為公允價值模式的投資性房地產時如果產生了增值則列入當期“其他綜合收益”。
備選答案D：同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式?！?/p>
備選答案E：成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更，將轉換時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤）。
面對備考路上的困難，只要你肯相信自己，愿意不斷努力的付出，哪怕你現在的備考基礎是從零開始，你都可以為2020年的中級會計職稱考試交上滿意的答卷！
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評，登錄后點擊“專家點評”即可查看。網校會在每周五（節假日除外）為大家進行中級會計職稱各科目易錯題匯總，持續更新，敬請期待！如果仍然有不理解的，還可以到課程答疑板提問。2020年中級會計職稱《中級會計實務》易錯題匯總>
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