2015注冊會計師《經濟法》知識點：共有

下載正保會計網校APP 訂閱最新報考消息

來源: 正保會計網校編輯： 2015/01/27 10:50:17　字體：大小

選課中心

書課題助力備考

選課中心

資料專區

硬核干貨等你學

資料專區

免費題庫

海量好題免費做

免費題庫

會計人證件照

省時省力又省錢

會計人證件照

注會報考指南

新手提前了解

詳情

　　為了幫助廣大學員備戰2015年注冊會計師考試，正保會計網校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！

　　知識點：共有

　　1.共有的形態

　　物可為單一主體獨自享有所有權，亦可在不作質的分割的情況下由數個主體共享，前者稱單一所有，后者則稱共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　2.共有形態的推定

　　共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

　　3.共有的一般效力

　　（1）共有人的權利義務。共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

　　（2）共有物的分割方式。共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

　　（3）對外債權債務。因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

　　【相關考點】普通合伙的合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任。有限合伙企業中的普通合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業債務承擔責任。

　　4.共同共有

　　《物權法》規定：“共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。”各共同共有物的所有權屬于共有人全體，而非按應有部分享有所有權。家庭關系中的共有為共同共有。另外，以家庭共有財產投資的個人獨資企業中的財產，亦屬家庭成員共同共有。

　　【相關考點】個人獨資企業的投資人可以個人財產出資，也可以家庭共有財產作為個人出資。個人獨資企業投資人在申請企業設立登記時，明確以其家庭共有財產作為個人出資的，應當依法以家庭共有財產對企業債務承擔無限責任。

共同共有的內部關系	關于共有物的管理	《物權法》規定，對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，共同共有人共同負擔。
共同共有的內部關系	關于共有物的分割	《物權法》規定，共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。共同共有財產分割后，一個或者數個原共有人出賣自己分得的財產時，如果出賣的財產與其他原共有人分得的財產屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人享有優先購買權。

共同共有的內部關系	關于對外債權債務的內部效力	《物權法》規定，在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權、承擔債務。
共同共有的外部關系	一般原則	物之處分須征得全體一致同意，共有人之間另有約定的，從其約定。
共同共有的外部關系	共有人之一未征得其他共有人同意，擅自將共有物所有權轉讓給第三人	一般情況下，此轉讓行為構成無權處分。只要有任何一位共有人拒絕追認，該無權處分行為即無效，受讓人不能取得共有物的所有權；若所有其他共同人均表示追認，則無權處分轉化為有權處分，轉讓行為有效，受讓人取得共有物所有權。
共同共有的外部關系	共有人之一未征得其他共有人同意，擅自將共有物所有權轉讓給第三人	在其他共有人未表示是否追認之前，無權處分行為既非有效，亦非無效，處于效力待定狀態。
共同共有的外部關系	共有人之一未征得其他共有人同意，擅自將共有物所有權轉讓給第三人	如果第三人構成善意，可依善意取得制度取得標的物所有權。此時，即便其他共有人表示反對，亦不影響轉讓行為的有效性。其他共有人將因擅自轉讓共有物的行為而失去共有物，為了獲得法律救濟，其他共有人應有權向轉讓人請求損害賠償。

　　5.按份共有

　　按份共有是對同一個所有權作量上分割的共有形態，按份人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。關于份額的確定，《物權法》規定：“按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。”

按份共有的內部關系	關于共有物的管理	按份共有人對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。同時，對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔。
	關于共有物的分割	《物權法》規定：“共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。”。
	對外債權債務的內部效力	除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。相應地，當對外承擔債務的共有人所承擔的債務超出其應當承擔的份額時，有權向其他共有人追償。
按份共有的外部關系	關于共有物的處分	經占份額2/3以上的按份共有人同意。
	關于共有物的處分	未滿2/3份額卻轉讓共有物者，亦構成無權處分，其處理規則，與共同共有情形中的無權處分一致。
	關于份額之處分	按份共有人可自由轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。但當按份共有人轉讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。