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2016注冊會計師《經濟法》知識點：合同的生效
知識點：合同的生效
1、一般情況：原則上自成立時生效。
實踐合同看交付：①定金合同從實際交付定金之日起生效；②自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。
一物多賣：出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，如合同均不具有《合同法》第52條規定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物的所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持。
2、附條件、附期限的合同：條件成就時、期限屆至生效。
3、是否必須登記、批準？
【應當登記，但并非合同的生效要件】
（1）法律、法規規定應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力。
（2）商品房預售合同應當辦理登記備案手續，但該登記備案手續并非合同生效條件，當事人另有約定的除外。
（3）當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。
（4）我國對自由進出口的技術實行合同登記制度。但是登記僅具有備案意義，合同自依法成立時生效，不以登記作為合同生效的條件。
【經批準合同生效】當事人在外商投資企業設立、變更等過程中訂立的合同，依法律、行政法規的規定應當經外商投資企業審批機關批準后才生效的，自批準之日起生效；未經批準的，人民法院應當認定該合同未生效。當事人請求確認該合同無效的，人民法院不予支持。
4、是否必須許可？
（1）必須：我國對限制進出口的技術實行許可證管理。技術進出口經許可的，由商務部頒發技術進出口許可證，該技術進出口合同自許可證頒發之日起生效。
（2）非必須：人民法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。
2016年注冊會計師的備考工作正在進行，為了使大家的復習更有針對性，正保會計網校學員在論壇中分享了注會《經濟法》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
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