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2016年注冊會計師《會計》知識點：投資性房地產評定
知識點：不屬于投資性房地產有哪幾種評定方式
（1）自用房地產
即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。例如：企業出租給本企業職工居住的房屋；企業擁有并自行經營的旅館飯店；企業自用的辦公樓、生產車間廠房等。
（2）作為存貨的房地產
作為存貨的房地產是指房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。這部分房地產屬于房地產開發企業的存貨，不屬于投資性房地產。
如果某項房地產，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產。
2016年注冊會計師的備考工作正在進行，為了使大家的復習更有針對性，正保會計網校學員在論壇中分享了注會《會計》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
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