2014年注冊會計師考試《經濟法》第三章練習題

　　2014年注冊會計師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。

　　一、單項選擇題

　　1、某債務人在不轉移其房產占有的情況下，將該房產作為債權的擔保。該種擔保方式在法律上稱為（ ）。

　　A、抵押

　　B、質押

　　C、保證

　　D、留置

　　2、下列關于抵押權設定的相關說法中，正確的有（ ）。

　　A、抵押權是抵押物的標的物

　　B、以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

　　C、用正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以抵押合同的內容為準

　　D、抵押合同可以采用書面形式訂立，也可以采用口頭形式訂立

　　3、根據《物權法》的規定，可以用于抵押的財產是（ ）。

　　A、土地所有權

　　B、企業所有的機器

　　C、學校的教育設施

　　D、依法被扣押查封的財產

　　4、根據物權法的有關規定，下列關于住宅建設用地使用權期間屆滿后續期問題的表述中，正確的是（ ）。

　　A、自動續期

　　B、建設用地使用權收歸國有，不得續期

　　C、經縣級以上人民政府批準，可以續期

　　D、經不動產登記機構批準，可以續期

　　5、物權是基于物而產生的權利，下列屬于民法上物的是（ ）。

　　A、冬天里的第一場雪

　　B、鑲在嘴里的金牙

　　C、注冊的商標

　　D、佩戴的領帶

　　6、根據物的分類標準，下列物中屬于主物與從物關系的是（ ）。

　　A、臺燈與桌子

　　B、沙發與柜子

　　C、杯子與杯蓋

　　D、房屋與窗戶

　　7、甲將一臺電腦無償借給乙使用，期限為3個月。在借用期內，甲和丙訂立了買賣該電腦的合同，但未對電腦的交付問題進行約定。下列有關該電腦交付的表述中，正確的是（ ）。

　　A、丙有權請求甲立即交付電腦

　　B、丙有權隨時請求甲交付電腦，但應當給甲必要的準備時間

　　C、丙有權請求乙立即交付電腦

　　D、丙有權隨時請求乙交付電腦，但應當給乙必要的準備時間

　　8、根據規定，當事人以下列財產設定抵押，抵押權自登記時設立的是（ ）。

　　A、正在建造的學校教學樓

　　B、正在建造的商品房

　　C、正在建造的列車

　　D、汽車

　　9、2011年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協議，3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設定抵押，于4月8日簽訂了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權的設立時間為（ ）。

　　A、2月15日

　　B、3月23日

　　C、4月8日

　　D、5月11日

　　10、下列關于抵押權與出租之間關系的說法中，不正確的是（ ）。

　　A、即使抵押權設定在先，出租在后，抵押權實現后，租賃合同對受讓人同樣具有約束力

　　B、抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任

　　C、抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔

　　D、抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權

　　11、2010年8月3日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又將該已出租的房屋設定抵押與丙簽訂借款合同，并書面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關于本案，下列說法正確的是（ ）。

　　A、乙在有效期內仍有權居住，因抵押合同無效

　　B、乙在有效期內仍有權居住，因原租賃合同繼續有效

　　C、乙在有效期內仍有權居住，但應與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同

　　D、乙在有效期內是否有權居住由房屋的受讓人決定

　　12、甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規定于3月10日將鋼材運至乙公司，乙公司驗收，并于3月15付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權轉移時間是（ ）。

　　A、3月1日

　　B、3月5日

　　C、3月10日

　　D、3月15日

　　13、甲公司向銀行貸款，并以所持乙上市公司股份用于質押。根據規定，該質權設立的時間是（ ）。

　　A、借款合同簽訂之日

　　B、質押合同簽訂之日

　　C、向證券登記結算機構辦理出質登記之日

　　D、權利憑證交付之日

　　14、物可分為原物和孳息物，下列選項中屬于孳息物的是（ ）。

　　A、鹿頭上的鹿茸

　　B、奶牛體內的牛奶

　　C、蘋果樹上結下的蘋果

　　D、電燈發出的燈光

　　15、根據規定，如果不動產登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時間是（ ）。

　　A、5日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　16、甲、乙、丙三人各出資2000元購買一條船后，甲準備投資開商店，想轉讓自己的財產份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據法律的規定，甲應將其份額轉讓給（ ）。

　　A、乙

　　B、丁

　　C、丙

　　D、丁或丙都可以

　　17、以下取得方式中，屬于動產所有權取得方式的是（ ）。

　　A、甲在自己的住宅屋頂建造了一座花房

　　B、乙收獲了一季莊稼

　　C、丙接受了朋友贈送的一輛汽車

　　D、丁取得了一筆存款利息

　　二、多項選擇題

　　1、他物權分為用益物權和擔保物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權，下列屬于用益物權的有（ ）。

　　A、農村土地承包經營權

　　B、留置權

　　C、宅基地使用權

　　D、不動產抵押權

　　2、下列各項中，屬于物的種類的有（ ）。

　　A、流通物、限制流通物與禁止流通物

　　B、原物與孳息物

　　C、可替代物與不可替代物

　　D、消費（耗）物與非消費（耗）物

　　3、根據《物權法》的規定，在質押合同中，質權自權利憑證交付之日起設立的質物有（ ）。

　　A、基金份額

　　B、商標專用權

　　C、匯票

　　D、公司債券

　　4、轉讓以出讓方式取得的土地使用權的，應當符合的條件包括（ ）。

　　A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書

　　B、按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的35％以上

　　C、按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于成片開發土地的，已形成工業用地或者其他建設用地條件

　　D、轉讓房地產時，房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書

　　5、下列可以作為質權標的物的有（ ）。

　　A、房屋

　　B、汽車

　　C、機器設備

　　D、產成品

　　6、下列各項中，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立的有（ ）。

　　A、以拍賣方式取得的荒地承包使用權

　　B、建設用地使用權

　　C、鄉村企業的廠房

　　D、正在建造中的船舶

　　7、根據《物權法》的規定，債務人可以用于抵押擔保的財產有（ ）。

　　A、以公開協商方式承包并經發包方同意抵押的荒地承包經營權

　　B、依法被監管的財產

　　C、股份有限公司依轉讓方式獲得的土地使用權

　　D、正在建造的建筑物

　　8、下列物權中，其設立、變更未經登記即可發生效力的有（ ）。

　　A、建設用地使用權

　　B、機動車所有權

　　C、地役權

　　D、土地承包經營權

　　9、下列財產中，可以作為抵押物的有（ ）。

　　A、機動車

　　B、建筑物

　　C、正在制作的生產設備

　　D、家庭聯產承包的土地承包經營權

　　10、所有權是完整的物權，所有權包括的權能有（ ）。

　　A、占有權

　　B、使用權

　　C、收益權

　　D、處分權

　　11、根據《物權法》規定，拾得遺失物的處理規則包括（ ）。

　　A、拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門

　　B、遺失人發出懸賞廣告，愿意支付一定報酬的，不得反悔

　　C、招領公告期限內無人認領的，遺失物可以歸拾得人所有

　　D、拾得人拒不返還遺失物，按侵權行為處理

　　12、下列各項中，屬于抵押擔保范圍的有（ ）。

　　A、主債權的利息

　　B、違約金

　　C、抵押物保管費用

　　D、實現抵押權的費用

　　13、根據規定，當事人以下列財產設定抵押，應當辦理抵押物登記的有（ ）。

　　A、已竣工的廠房

　　B、正在建造的商品房

　　C、大型客機

　　D、正在建造的遠洋貨輪

　　三、綜合題

　　1、甲企業擁有三幢房產，分別為廠房A、廠房B和一幢辦公樓，其中廠房A為與乙企業和丙企業共同共有，2011年有關甲企業房產的事項如下。

　　（1）乙企業準備將廠房A進行內部裝修，添置新的附屬設施，經查，甲、乙、丙三個企業事先均沒有約定處理方式，乙企業與甲企業和丙企業交涉后，甲企業表示同意，但是丙企業認為現有廠房已經可以完全滿足三個企業生產的需要，不用再浪費資金進行裝修和加裝設施。

　　（2）2010年12月，甲企業曾為添置一套新的生產設備而向工商銀行貸款1000萬元，同時向建設銀行貸款500萬元，均以廠房B提供抵押，該廠房評估價值為2000萬元，甲企業與工商銀行和建設銀行分別于2月10日和2月11日簽訂了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房產管理部門同時辦理了工商銀行和建設銀行的抵押物登記手續。2011年12月，兩項貸款同時到期，甲企業不能清償到期債務，欠工商銀行和建設銀行貸款本金及利息分別為1075萬元和537萬元，經協商，將甲企業的廠房B變賣，所得價款為1300萬元。

　　（3）2月1日，甲企業為彌補流動資金不足，向中國銀行申請流動資金貸款，借款期限為6個月，由于資金使用量不確定，因此以辦公樓提供最高額抵押，辦公樓評估價值800萬元，雙方約定擔保的最高債權額為500萬元，債權確定時間為6月1日。此后甲企業借入的貸款情況如下：

　　①3月1日借入100萬元；

　　②4月12日借入200萬元；

　　③5月10日借入360萬元。

　　6月1日時，甲企業只清償了3月1日借入的100萬元，剩余貸款本金及利息578萬元無法清償，經與中國銀行協商將甲企業的辦公樓拍賣用于清償，拍賣價款為900萬元，中國銀行要求以全部的欠款578萬元優先清償。

　　2011年3月1日，甲企業與某加工廠簽訂委托加工合同，甲企業提供特定原材料，加工廠為其提供熱處理加工，該廠加工完成后發現A企業急需一批與其所加工材料相同的原料，于是將甲企業的原材料以市場價格轉讓給了A企業，A企業不知該原材料是甲企業委托加工廠加工的，購回后立即投入了生產，甲企業得知情況后要求A企業立即返還剩余的材料并給予其賠償，雙方發生了糾紛。

　　要求：根據以上情況并結合《物權法》的規定，分析回答下列問題。

　　（1）廠房A是否可以進行內部裝修，添置新的附屬設施？并說明理由。

　　（2）甲企業與工商銀行和建設銀行簽訂的抵押合同在何時生效？并說明理由。

　　（3）工商銀行和建設銀行的抵押權何時設立？并說明理由。

　　（4）如何清償工商銀行和建設銀行的貸款？并說明理由。工商銀行和建設銀行各自可以獲得多少清償額？

　　（5）中國銀行的債權清償請求是否符合法律規定？并說明理由。

　　（6）甲企業與A企業的糾紛中，誰享有原材料的所有權？并說明理由。

　　（7）甲企業是否可以要求加工廠返還原材料？并說明理由。

　　（8）甲企業在與A企業的糾紛中如何保護自己的權益？

　　2、某年10月，甲企業接到一份服裝加工的訂單，由于資金不足，甲企業與提供原材料的乙公司簽訂合同，以本企業所有的一輛奔馳轎車（價值80萬元）作抵押，為應付的50萬元原材料貨款提供擔保。雙方在合同中約定：如甲企業到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有。由于雙方是多年合作關系，簽訂抵押合同后沒有辦理抵押登記。

　　11月，甲企業為購買加工設備，又以該奔馳轎車做質押向丙公司提供擔保，雙方簽訂了質押合同并移交了該奔馳車。在質押期間，丙公司的工作人員開著質押的奔馳車辦理公務時與他人相撞，汽車受損被送到丁修理廠修理，共花費修理費3000元。汽車修好后，丙公司派人去提車。丁修理廠收取修理費后，要求丙公司把以前的所欠的1萬元汽車維修費還清，遭到丙公司的拒絕，于是丁修理廠以行使留置權為名義拒絕交車。

　　要求：根據以上事實并結合法律的規定，回答下列問題：

　　（1）甲企業與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效？并說明理由。

　　（2）甲企業與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記，抵押權是否設立？并說明理由。

　　（3）如果質押有效，奔馳車的修理費應由誰承擔？并說明理由。

　　（4）丁修理廠是否可以行使留置權？并說明理由。

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