融資租賃的出租人如何處理租賃收入的計量和確認？

融資租賃是一種特殊的租賃形式，出租人在融資租賃中既提供租賃資產，又提供融資服務。出租人在處理租賃收入的計量和確認時，需要根據會計準則的規定進行處理。

首先，出租人需要將租賃收入按照合同約定的租金支付方式進行計量。如果租金支付方式是固定租金，出租人可以按照合同約定的租金金額進行確認。如果租金支付方式是變動租金，出租人需要根據合同約定的變動租金計算公式，將租金金額進行計量。

其次，出租人需要根據租賃合同的租賃期限和租金支付方式，確定租賃收入的確認時點。根據會計準則的規定，出租人可以選擇使用現金基礎或權責發生基礎進行確認。在現金基礎下，出租人將租金收入確認為實際收到的現金金額。在權責發生基礎下，出租人將租金收入確認為租賃期間內所享有的經濟利益的金額。

最后，出租人需要將確認的租賃收入進行會計核算和報告。出租人需要將租賃收入記錄在收入科目中，并根據會計準則的規定進行會計處理和報告。

需要注意的是，以上只是一般情況下融資租賃出租人處理租賃收入的方法，具體處理方法還需要根據具體的合同約定和會計準則的規定進行操作。建議在實際操作中，出租人應咨詢專業會計師或遵循相關的會計準則和法規。