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2018年注會《會計》每日一練：投資性房地產（1.17）
注冊會計師備考是一種經歷，也是一種體驗。每天進步一點點，基礎扎實一點點，備考就會更容易一點點。正保會計網校注冊會計師每日一練提供高質量習題，日積月累。以下為注冊會計師《會計》每日一練，你練了嗎？
單選題
2011年12月31日甲公司以2200萬元的價格購入一棟辦公樓，當日即對外出租，租期為2012年至2016年5年，年租金為100萬元于每年末收取，該辦公樓的預計尚可使用年限為20年，甲公司對其采用成本模式進行后續計量，2012年末該辦公樓的未來現金流量現值為1700萬元，發現減值跡象，確定發生減值，甲公司因持有該投資性房地產而影響的2012年營業利潤的金額為（）。
A、－10萬元
B、－500萬元
C、－400萬元
D、600萬元
【正確答案】C
【答案解析】本題考查知識點：投資性房地產減值的確認和計量；
以成本模式進行后續計量，2012年應提折舊額為2200÷20＝110（萬元），2012年收取的租金金額為100萬元，因為發生減值跡象應計提的減值金額為（2200－2200÷20）－1700＝390（萬元），綜合對2012年營業利潤的影響金額為－110＋100－390＝－400（萬元）。
相關會計處理：
2011年12月31日，
借：投資性房地產2200
貸：銀行存款2200
2012年12月31日，
借：銀行存款100
貸：其他業務收入100
借：其他業務成本2200/20 110
貸：投資性房地產累計折舊110
借：資產減值損失390
貸：投資性房地產減值準備390
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2018-01-17）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2018-01-17）
注會每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會計網校
2018-01-17
糾錯責任編輯：小杰
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