單選題
個體戶劉某為解決資金周轉問題，將廠房作為抵押物向當地商業銀行申請借款，雙方依法簽訂了合同，并辦理了抵押物登記手續。按照規定，下列情形中，商業銀行有權要求處分該抵押廠房的是（ ）。
A、劉某被宣告死亡，無人代其償還到期的銀行借款
B、劉某經商業銀行同意，將抵押廠房出租給李某使用
C、劉某到期沒有償還借款，但是與商業銀行達成延期還款的協議
D、劉某因違法經營，被工商機關處以罰款
【正確答案】A
【答案解析】本題考核抵押權人的優先受償權。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2013-11-21）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2013-11-21）
正保會計網校
2013-11-21
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