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注冊會計師《經濟法》每日一練：共有不動產（8.22）
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多選題
張某與其妻楊某在婚姻存續期間買了一套房屋，登記名為張某，后楊某因一次意外事故死亡，法律規定楊某的財產由張某和其兒子小張（年滿25周歲、未婚）所繼承，在繼承完成后張某未經小張同意將房屋出售給不知情的甲，簽訂了買賣合同，并為甲辦理了登記，則下列說法正確的有（?。?。
A、若繼承的過程中，張某和小張沒有約定按份共有或共同共有，視為按份共有
B、若繼承的過程中，張某和小張沒有約定按份共有或共同共有，視為共同共有
C、張某擅自處分共有財產的行為效力待定
D、張某擅自處分共有財產的行為有效
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【答案】
BD【解析】
共有人對共有的不動產沒有約定為按份共同或共同共有，或者約定不明確，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有，本題中張某和小張具有家庭關系，所以視為共同共有，選項B正確；此題中的受讓人不知道房屋存在其他共有人，出于對房屋登記的合理信賴支付了合理對價且辦理了登記，甲適用善意取得制度，故該轉讓行為有效，選項D正確。
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