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注冊會計師《經濟法》每日一練：物權法律制度（2021.11.08）
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單選題
甲公司以出讓方式取得一塊土地的建設用地使用權，使用期限為50年。根據物權法律制度的規定，下列表述正確的是（ ）。
A、5年后甲公司擬轉讓該土地使用權，甲公司與受讓人應當簽訂書面轉讓合同，且約定的使用期限不能超過45年
B、甲公司用于商業開發，以出讓方式取得符合規定，不能劃撥取得；如果甲公司是用于城市基礎設施或公益事業，可以請求省級以上人民政府批準劃撥
C、甲公司的房地產屬于房屋建設工程，按照出讓合同約定進行投資開發，已經完成開發投資總額的20％，可以轉讓
D、甲公司的房地產因欠繳稅款而被法院查封，仍可以轉讓
查看答案解析
【答案】
【
正確答案】 A【解析】
建設用地使用權使用期限由當事人約定，但不得超過該建設用地使用權的剩余期限，選項A表述正確；選項B“省級以上人民政府”表述錯誤，應當是“縣級以上人民政府”；以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，選項C開發投資總額20%不符合規定；建設用地使用權讓與禁止規定：司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓，選項D不得轉讓。
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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