2024注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（九）

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來源: 正保會計網校編輯：小羊 2023/10/23 09:48:36　字體：大小

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2024注冊會計師考試《經濟法》練習題精選

單選題

（2022年）甲擅取乙之油漆漆于自家家具上，雙方未就油漆后家具的所有權歸屬達成協議。根據物權法律制度的規定，下列關于油漆后家具所有權歸屬的表述中，正確的是（）。

A、此屬附合，油漆后家具所有權歸屬于甲

B、此屬附合，油漆后家具由甲、乙共有

C、此屬加工，油漆后家具所有權歸屬于甲

D、此屬加工，油漆后家具由甲、乙共有

【答案】

【解析】

本題考核添附。動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離須費過巨者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物；但附合之動產，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權。油漆涂刷于他人之家具，家具是主物，因此是甲取得所有權。

多選題

根據物權法律制度的規定，下列物權變動中，以登記為變動要件的有（　）。

A、自然人甲與乙之間訂立合同，在乙的住宅上設立居住權

B、甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設定地役權

C、甲公司將一架飛機的所有權轉讓給乙公司

D、自然人丙將其繼承的房屋轉讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

【答案】

【解析】

（1）登記是居住權的生效條件，因此選項A正確；（2）地役權自地役權合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人，因此選項B錯誤；（3）對于船舶、航空器和機動車等動產，其所有權的移轉仍以“交付”為要件，而不以登記為要件，但登記具有對抗效力，如果交付后沒有辦理登記，不能對抗善意第三人，因此選項C錯誤；（4）因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力，物權變動不以登記為生效要件，但事后處分時仍要登記，因此選項D正確。

【點評】設立、變更或消滅不動產物權，原則上都要登記，不登記不承認其物權，但注意例外情形：（1）依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。（2）因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。但當事人依據上述規定取得物權后，再處分時必須登記，不登記不能發生物權變動。（3）土地承包經營權與地役權，自合同生效之日起物權設立，不用辦理登記。

多選題

根據物權法律制度的規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件中的（　）。

A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金

B、已按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的20％以上

C、取得土地使用權證書

D、轉讓房地產時，房屋已經建成的，應當持有房屋所有權證書

【答案】

ACD

【解析】

以出讓方式取得土地使用權的，應當按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，因此選項B的說法錯誤。

多選題

下列各項中，屬于抵押擔保范圍的有（　）。

A、主債權的利息

B、違約金

C、損害賠償金

D、實現抵押權的費用

【答案】

ABCD

【解析】

根據規定，抵押權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

單選題

甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬元。在合同期限內，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元；甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優先受償的數額是（　）。

A、20萬元

B、30萬元

C、50萬元

D、60萬元

【答案】

【解析】

為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力。

單選題

甲從乙處購買了一批涂料，并由乙負責噴涂自家房屋外墻。甲由于忙于其他事宜，只提供了自己地址，并沒有隨同乙一同回去。后乙的工人將該批涂料噴涂到甲的鄰居丙的外墻上，關于該批涂料的所有權的歸屬的說法中正確的是（　）。

A、該批涂料的所有權歸甲

B、該批涂料的所有權歸乙

C、該批涂料的所有權歸丙

D、該批涂料的所有權歸乙和丙共有

【答案】

【解析】

動產附合于不動產而成為不動產不可分割的重要成分者，不動產所有人取得附合之物所有權。因此該批涂料歸丙所有。

多選題

甲租用乙的一輛自行車，后甲將該自行車以合理的價格轉讓給了善意的丙并已交付，下列說法正確的有（　）。

A、乙有權追回該自行車