2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：抵押貸款

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/08/10 14:21:38　字體：大小

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)

　　多選題：

　　甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款，約定還款期限為2010年3月10日，并約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有，后來(lái)甲公司將廠房出租給丙公司，甲公司到期未還款。下列說(shuō)法正確的有（　　）。

　　A．乙銀行有權(quán)要求將廠房過(guò)戶登記給自己

　　B．乙銀行有權(quán)自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金

　　C．乙銀行有權(quán)在2012年3月10日前行使抵押權(quán)

　　D．乙銀行有權(quán)要求拍賣該廠房并就所得價(jià)款優(yōu)先受償

【題目答案】BCD

【答案解析】甲公司與乙銀行約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有的條款屬于流押條款，是無(wú)效的。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

點(diǎn)評(píng)：該題中，對(duì)于選項(xiàng)C的疑慮較多，該選項(xiàng)考察的規(guī)定是：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓大家都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。我們會(huì)盡量為大家準(zhǔn)備具有代表性的、典型的練習(xí)題目，也希望廣大學(xué)員能夠通過(guò)閱讀教材，認(rèn)真練習(xí)和測(cè)試，以求達(dá)到良好的練習(xí)效果。

　　以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

　　注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。