【決勝十月 魔鬼訓練】2016年注會經濟法第四章測試（3）

　　2016年注會考試在即，目前為止，我們已經進入到全面鞏固和沖刺階段。為了讓大家能夠進一步認識和了解自己的學習程度，檢驗大家的學習成果，網校特別為大家準備各科目各章節檢測題目，從第一章開始，系統集訓操練。希望大家踴躍參與，堅決拿下這塊陣地，直到最后的勝利！以下是注會《經濟法》第四章章節測試（3）。

　　一、單項選擇題

　　1、下列有關商品房買賣合同的說法，不符合法律規定的是（ ）。

　　A、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約

　　B、出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，該合同效力待定

　　C、房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以解除合同

　　D、出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　2、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將蘋果賣與丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是（ ）。

　　A、請求甲雙倍返還定金8萬元

　　B、請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

　　C、請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

　　D、請求甲支付違約金6萬元

　　3、2009年5月8日，甲作為承租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產權轉讓手續，關于該情形，下列說法正確的是（ ）。

　　A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對該房屋尚無處分權而無效

　　B、該買賣合同可以撤銷

　　C、該買賣合同在5月8日即為有效合同

　　D、該買賣合同必須經過丙的追認后才有效，否則均無效

　　4、甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關系。租賃合同期滿后，承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數交納租金，甲也收取該租金，那么在原租賃合同期滿后（ ）。

　　A、甲乙之間存在債權債務關系但不存在租賃合同關系

　　B、甲乙雙方都有違約行為

　　C、承租人乙侵犯了甲的所有權

　　D、甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關系

　　5、甲、乙兩公司訂立一份書面合同，甲公司在A地簽字蓋章后郵寄給B地的乙公司，乙公司在合同中簽字蓋章，同時C地的丙公司為該合同提供保證，D地的丁公司為該合同提供抵押擔保。該合同成立的地點是（ ）。

　　A、A地

　　B、B地

　　C、C地

　　D、D地

　　6、如果對格式條款有兩種以上解釋的，應當（ ）。

　　A、按照通常理解予以解釋

　　B、作出不利于提供格式條款一方的解釋

　　C、作出利于提供格式條款一方的解釋

　　D、采用非格式條款進行解釋

　　7、甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內，乙公司將該房屋轉租給丙公司。甲公司得知后，表示異議。下列表述正確是（ ）。

　　A、乙公司可以在租期內將該樓轉租丙公司，但不得改變原租賃用途

　　B、乙公司可以在租期內將該樓轉租給丙公司

　　C、甲公司有權解除租賃合同

　　D、乙公司有權解除租賃合同

　　二、多項選擇題

　　1、乙企業欠甲企業貨款20萬元，期滿未還。丙欠乙20萬元貨款也已到期，乙曾向丙發出催收通知書。乙、丙之間的供貨合同約定，若因合同履行發生爭議，在乙地法院訴訟。下列選項中說法錯誤的有（ ）。

　　A、甲對丙不享有債權，故甲不能起訴丙

　　B、乙曾向丙發出債務催收通知書，故甲不能行使債權人代位權

　　C、甲應以乙為被告、丙為第三人提起代位權訴訟

　　D、甲應當在乙地法院起訴丙

　　2、甲借款給乙1萬元，丙為乙的保證人。此后乙與甲協商變更借款數額為1.5萬元，對此丙不知情。合同到期時，乙無力償還該借款。對此，下列說法不正確的有（ ）。

　　A、丙應承擔1.5萬元的保證債務

　　B、丙應承擔1萬元的保證債務

　　C、丙不承擔該保證債務

　　D、丙承擔保證債務后有權向乙追償

　　3、根據《中華人民共和國合同法》的規定，下列要約中，不得撤銷的有（ ）。

　　A、要約人確定了承諾期限的要約

　　B、要約人明示不可撤銷的要約

　　C、已經到達受要約人但受要約人尚未承諾的要約

　　D、受要約人有理由認為不可撤銷，且已為履約做了準備的要約

　　4、在法律沒有特別規定及合同沒有特別約定時，出現的下述情況中，一方當事人有權解除合同的有（ ）。

　　A、對方當事人有違約行為致使不能實現合同目的

　　B、發生不可抗力事件，使合同目的無法實現

　　C、一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍沒有履行合同

　　D、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務

　　5、甲乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過程中，發現該合同某些條款約定不明確。甲乙雙方不能達成補充協議，且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定。下列說法符合規定的有（ ）。

　　A、質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行

　　B、價款不明確的，按照賣方所在地的市場價格履行

　　C、履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　D、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行

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（1）　（2）　（3）

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