注會(huì)習(xí)題：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，下列說(shuō)法正確的有

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：牧童 2019/12/03 16:43:31　字體：大小

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讓堅(jiān)持成為一種習(xí)慣，讓放棄成為一種奢侈。不是我們沒(méi)有努力，而是我們?cè)谂Φ穆飞蠜](méi)有堅(jiān)持下去，放棄很容易，可成功后的喜悅是放棄者所體會(huì)不到的。既然選擇了注冊(cè)會(huì)計(jì)師，就要朝著它勇敢向前，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校專(zhuān)門(mén)為大家準(zhǔn)備了《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題，一起來(lái)練習(xí)吧~

注會(huì)習(xí)題

多選題

張某與其妻楊某在婚姻存續(xù)期間買(mǎi)了一套房屋，登記名為張某，后楊某因一次意外事故死亡，法律規(guī)定楊某的財(cái)產(chǎn)由張某和其兒子小張（年滿(mǎn)25周歲、未婚）所繼承，在繼承完成后張某未經(jīng)小張同意將房屋出售給不知情的甲，簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并為甲辦理了登記，則下列說(shuō)法正確的有（?。?

A、若繼承的過(guò)程中，張某和小張沒(méi)有約定按份共有或共同共有，視為按份共有

B、若繼承的過(guò)程中，張某和小張沒(méi)有約定按份共有或共同共有，視為共同共有

C、張某擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為效力待定

D、張某擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為有效

查看答案解析

【答案】

【解析】

共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共同或共同共有，或者約定不明確，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有，本題中張某和小張具有家庭關(guān)系，所以視為共同共有，選項(xiàng)B正確；此題中的受讓人不知道房屋存在其他共有人，出于對(duì)房屋登記的合理信賴(lài)支付了合理對(duì)價(jià)且辦理了登記，甲適用善意取得制度，故該轉(zhuǎn)讓行為有效，選項(xiàng)D正確。

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