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2022注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（三十三）
2022注會備考開始啦，為了使大家更好的達到備考的目的，網校為廣大考生提供了2022注冊會計師考試《經濟法》練習題精選，抓緊時間做題吧！看看自己進步了嗎？
多選題
根據物權法律制度的規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件中的（ ）。
A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金
B、已按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的20％以上
C、取得土地使用權證書
D、轉讓房地產時，房屋已經建成的，應當持有房屋所有權證書
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【答案】
ACD 【解析】
以出讓方式取得土地使用權的，應當按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，因此選項B的說法錯誤。單選題
甲公司于2020年3月5日向乙公司借款10萬元，借期1年；A公司以自己的廠房為該筆借款提供抵押權，2020年3月5日簽訂抵押合同，3月10日辦理抵押登記。乙公司直至借款合同訴訟時效屆滿仍未對甲公司主張權利。對此下列表述錯誤的是（ ）。
A、甲公司可以主張訴訟時效抗辯
B、A公司可以訴訟時效屆滿為由拒絕承擔擔保責任
C、乙公司可以要求就抵押的廠房行使抵押權
D、抵押權于2020年3月10日設立
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【答案】
C 【解析】
主債權訴訟時效期間屆滿后，抵押權人主張行使抵押權的，人民法院不予支持；抵押人以主債權訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔擔保責任的，人民法院應予支持。因此選項C表述錯誤，當選。多選題
關于擔保物權的特性，下列選項正確的有（ ）。
A、從屬性
B、優先受償性
C、安全性
D、權利行使的附條件性
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【答案】
ABD 【解析】
擔保物權的特性包括：從屬性、權利行使的附條件性、優先受償性、不可分性，選項ABD正確。單選題
根據物權法律制度的規定，下列抵押制度的表述中，符合規定的是（ ）。
A、正在建造的建筑物、船舶、航空器可以抵押，海域使用權不得抵押
B、當事人僅以建設用地使用權抵押，債權人可以主張抵押權的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物的續建部分和新增建筑物
C、不動產登記簿就抵押財產、被擔保的債權范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，以登記簿的記載為準
D、抵押期間，抵押人轉讓抵押物應當經抵押權人同意，受讓人代為清償債務的除外
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【答案】
C 【解析】
選項A錯誤：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物； （2）建設用地使用權；（3）海域使用權；（4）生產設備、原材料、半成品、產品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。選項B錯誤：當事人僅以建設用地使用權抵押，債權人主張抵押權的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的，人民法院應予支持。債權人主張抵押權的效力及于正在建造的建筑物的續建部分以及新增建筑物的，人民法院不予支持。選項C正確：不動產登記簿就抵押財產、被擔保的債權范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，人民法院應當根據登記簿的記載確定抵押財產、被擔保的債權范圍等事項。選項D錯誤：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。單選題
甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬元。在合同期限內，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元；甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優先受償的數額是（ ）。
A、20萬元
B、30萬元
C、50萬元
D、60萬元
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【答案】
C 【解析】
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。 抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力。多選題
根據物權法律制度的規定，有紙質倉單的，以倉單出質，質權設立的構成要件包括（ ）。
A、記載“質押”字樣
B、保管人簽章
C、交付倉單
D、辦理出質登記
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【答案】
ABC 【解析】
存貨人或者倉單持有人在倉單上以背書記載“質押”字樣，并經保管人簽章，倉單已經交付質權人的，人民法院應當認定質權自倉單交付質權人時設立。單選題
根據物權法律制度的規定，關于應收賬款的出質，下列表述錯誤的是（ ）。
A、以現有的應收賬款出質，應收賬款債務人向質權人確認應收賬款的真實性后，不能又以應收賬款不存在或者已經消滅為由主張不承擔責任
B、以現有的應收賬款出質，應收賬款債務人未確認應收賬款的真實性，質權人以應收賬款債務人為被告，請求就應收賬款優先受償，能夠舉證證明辦理出質登記時應收賬款真實存在的，人民法院應予支持
C、以現有的應收賬款出質，質權人不能舉證證明辦理出質登記時應收賬款真實存在，可以僅以已經辦理出質登記為由，請求就應收賬款優先受償
D、將有的應收賬款出質，當事人為應收賬款設立特定賬戶，發生法定或者約定的質權實現事由時，質權人有權請求就該特定賬戶內的款項優先受償
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【答案】
C 【解析】
以現有的應收賬款出質，應收賬款債務人未確認應收賬款的真實性，質權人以應收賬款債務人為被告，請求就應收賬款優先受償，能夠舉證證明辦理出質登記時應收賬款真實存在的，人民法院應予支持；質權人不能舉證證明辦理出質登記時應收賬款真實存在，僅以已經辦理出質登記為由，請求就應收賬款優先受償的，人民法院不予支持。因此選項C表述錯誤，當選。相關推薦：
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