2020年注會《會計》易錯題解析：賬面價值（七）

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來源: 正保會計網校編輯：長夢千秋 2019/12/03 09:17:59　字體：大小

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成功離不開一點一滴的積累，對于注冊會計師考試來說，要想基礎打得好就要做大量的習題。想要在2020年注會考試中取得好成績，必然少不了每天的堅持。以下是正保會計網校根據學員答題情況，精選上一周《會計》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！

注冊會計師《會計》易錯題

【單選題】

20×7年6月30日，A公司因管理不善發生財務困難，為增加企業收入，A公司將一項土地使用權出租給B公司，出租時此土地使用權賬面價值為7000萬元，已經攤銷600萬元，出租時的公允價值為6000萬元，A公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，A公司因此業務影響當期損益的金額為（　）。

A.0

B.400萬元

C.－1000萬元

D.500萬元

查看答案解析

【答案】

【解析】

轉換日，無形資產的賬面價值＝7000（萬元），賬面余額 =7000+600=7600（萬元），投資性房地產的入賬價值＝公允價值＝6000（萬元），形成借方差額＝7000－6000＝1000（萬元），應記入“公允價值變動損益”的借方，所以影響當期損益的金額＝－1000（萬元）。分錄為：

借：投資性房地產——成本 6000

　　公允價值變動損益　 1000

　　累計攤銷 600

　　貸：無形資產7600

【正確率】22.54%

點評：本題考核非投資性房地產轉換為投資性房地產的處理，難度不大，需要注意的是7000是無形資產的賬面價值，同時還攤銷了600，賬面價值=賬面余額-累計攤銷，所以賬面余額=賬面價值+累計攤銷=7000+600=7600。

針對大家在做題過程中出現的問題，學員可以在網校論壇進行題目的討論，不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續支持每日一練，多多練習，積極討論。

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