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2022年注會(huì)《稅法》易錯(cuò)題解析：土地增值稅納稅人（十九）
你總要為了夢(mèng)想全力以赴一次。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校從過(guò)去一周的《稅法》每日一練反饋中篩選出了錯(cuò)誤率較高的題目，趕緊行動(dòng)起來(lái)，和小編一起回顧一下這類易錯(cuò)題涉及的知識(shí)點(diǎn)吧！
1.下列企業(yè)中，屬于土地增值稅納稅人的有（?。?。
A.轉(zhuǎn)讓國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)的企業(yè)
B.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)土局
C.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的企業(yè)
D.將辦公樓用于出租的外國(guó)企業(yè)
【正確答案】AC
【答案解析】出讓國(guó)有土地使用權(quán)，不屬于土地增值稅的征稅范圍；出租房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)并沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不繳納土地增值稅。
【點(diǎn)評(píng)】本題考查土地增值稅的納稅人。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人。單位包括各類企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織。個(gè)人包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和其他個(gè)人。
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