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稅務師涉稅服務相關法律常用法條總結(五)：物權法
2018年稅務師考試時間漸進，考生這一階段備考當以考點記憶為主。眾所周知，稅務師考試題量大，僅僅對只是點有印象是不夠的，需印刻在腦袋里。正保會計網校特整理涉稅服務相關法律常用法條，幫助大家增強記憶效果。以下為詳細內容：
1.物權變動一般規則
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。
船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。
2.善意取得的適用條件
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
?。?）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
?。?）以合理的價格轉讓；
?。?）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
3.重復抵押的清償規則
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
?。?）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
?。?）抵押權已登記的先于未登記的受償；
?。?）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
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