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注冊稅務師考試《稅法二》專家錯題點評：契稅應納稅額計算
每日一練是正保會計網校推出的一項免費在線測試系統，目的是讓廣大學員通過練習，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握，因為基礎是學好一門課程的關鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。網校各科輔導專家會根據大家在每日一練測試練習中，出現正確率低的題目進行點評。以下是注冊稅務師《稅法二》科目的錯題點評：
2014年12月2日《稅法二》每日一練 共有 76人參與本題測試，正確率 48.69%
多選題：
某商業銀行2014年以債權人身份承受破產企業甲的房屋權屬，市價為800萬元，又以債權人身份承受乙企業抵債的土地使用權，市價400萬元；隨后將承受的甲企業的房屋和乙企業的土地使用權轉讓給其債權人丙企業，共作價1200萬元。依據契稅的相關規定，下列處理正確的有（ ）。（當地省級人民政府規定的契稅稅率為4%）
A. 該銀行應該繳納的契稅48萬元
B. 丙企業不繳納契稅
C. 該銀行不繳納契稅
D. 丙企業應該繳納契稅 48 萬元
E. 該銀行應該繳納契稅 16萬元
【正確答案】 DE
【答案解析】 依據契稅相關規定，承受破產企業房屋，免征契稅，所以本題銀行承受破產企業甲的房屋，是免征契稅的；銀行承受乙企業抵債的土地使用權，要依法征收契稅，應繳納契稅=400×4%=16（萬元）；丙企業承受房屋和土地使用權要繳納契稅，應繳納的契稅=1200×4%=48（萬元）。
【點評】本題正確率為48.69%。題目主要考察的是契稅應納稅額的計算。本題正確率不高，主要迷惑選項是C、B，下面就大家錯誤多的選項講解一下。選項C，銀行承受乙企業的土地使用權的時候要繳納契稅，轉讓給丙企業環節，銀行不繳納契稅。選項B，丙企業是債權人，但丙企業是獲得抵債的房屋，并不是承受破產企業房屋，要視同房屋買賣繳納契稅。
針對大家在做題過程中出現的問題，大家可以在網校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準！
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