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2018年稅務師試題《稅法一》試題：土地增值稅計算
現在是稅務師考試備考的關鍵時期，大家一定要堅持每天做題！稅務師考試一些容易混淆的知識點，需要大量刷題才能鞏固掌握！（2019稅務師考前進階強化學習計劃上線！每天做題打卡！點此了解！）接下來可以繼續做一做2018年稅務師試題《稅法一》試題。
（2018年稅務師試題）關于轉讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務處理，下列說法正確的是（ ）。
A.凡不能取得評估價格的，按購房發票所載金額作為扣除項目金額
B.因計算納稅需要對房地產進行評估的，其支付的評估費用不得扣除
C.出售舊房或建筑物的，首選按評估價格計算扣除項目的金額
D.凡不能取得評估價格的，由稅務機關核定的金額作為扣除項目金額
查看答案解析
【答案】
C【解析】
選項A、D，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除；選項B，納稅人轉讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產進行評估，其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。
（2018年稅務師試題）2018年3月，某公司銷售自用辦公樓，不能取得評估價格，該公司提供的購房發票所載購房款為1200萬元，購買日期為2008年1月1日。購入及轉讓環節相關稅費80萬元。該公司在計算土地增值稅時允許扣除項目金額（ ）萬元。
A.1280
B.1895
C.1940
D.1880
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【答案】
D【解析】
納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除。
該公司在計算土地增值稅時允許扣除項目金額=1200×（1+10×5%）+80=1880（萬元）。
（2018年稅務師試題）轉讓新建房計算土地增值稅時，可以作為與轉讓房地產有關的稅金扣除的是（ ）。
A.契稅
B.城鎮土地使用稅
C.城市維護建設稅
D.增值稅
查看答案解析
【答案】
C【解析】
轉讓新建房計算土地增值稅時，城市維護建設稅可以作為與轉讓房地產有關的稅金扣除。
以上2018年稅務師試題，關于土地增值稅相關知識點的試題，大家都做對了嗎？
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