2020稅務(wù)師稅法二練習(xí)試題：房地產(chǎn)企業(yè)所得稅相關(guān)處理

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/04/01 20:12:17　字體：大小

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下列關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)所得稅相關(guān)處理的表述中，正確的有（　）。

A、企業(yè)在進(jìn)行成本、費(fèi)用的核算與扣除時(shí)，必須按規(guī)定區(qū)分期間費(fèi)用和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本與未銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本

B、已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本，按當(dāng)期已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認(rèn)

C、尚未出售的已完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對(duì)已售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用，準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實(shí)扣除

D、已計(jì)入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門(mén)、單位的，應(yīng)于移交時(shí)扣除

E、對(duì)尚未出售的但是已完工的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用不得扣除

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

選項(xiàng)E，對(duì)尚未出售的但是已完工的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用可以據(jù)實(shí)扣除。

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