新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2021稅務師稅法一練習試題及答案解析：房地產開發費用
某房地產開發公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息（開發費用扣除比例按國家規定允許的最高比例執行）；該項目轉讓的有關稅金為200萬元（不含增值稅）。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的“房地產開發費用”和“其他扣除項目”的金額為（ ）萬元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產開發費用中的財務費用，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤銀行借款利息的，房地產開發費用按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本金額之和的10%以內計算扣除，應扣除的房地產開發費用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項目是指按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本的20%計算加計扣除費用，其他扣除項目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應扣除的“房地產開發費用”和“其他扣除項目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。
別想一下造出大海，必須先由小河川開始。正保會計網校稅務師免費在線題庫有不少精選練習題可以做，幫大家鞏固基礎知識！可以進入稅務師“每日一練”>>去做練習題！下載正保會計網校APP，去題庫做題更方便，同時還能隨時看新的考試政策，看直播也方便！（去下載>>）
莫找借口失敗，只找理由成功。想考取稅務師證書提升自己、證明自己，那就得行動起來！2021稅務師新課已開通，超值精品班、高效實驗班、無憂直達班、VIP簽約特訓班，總有一款適合你！趕快學習吧！
更多推薦
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號