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2021稅務(wù)師財務(wù)與會計練習題：公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
【單項選擇題】某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量采用公允價值模式。20×3年2月1日，該企業(yè)將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)車間用房，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為190萬元，賬面所屬“成本”明細科目余額為140萬元、“公允價值變動”明細科目借方余額為30萬元。該企業(yè)在轉(zhuǎn)換日的會計處理應(yīng)為（ ）。
A.借：固定資產(chǎn) 170
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
B.借：固定資產(chǎn) 270
貸：投資性房地產(chǎn) 230
公允價值變動損益 40
C.借：固定資產(chǎn) 190
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
其他綜合收益 20
D.借：固定資產(chǎn) 190
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
公允價值變動損益 20
查看答案解析
【答案】
D【解析】
企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。
考察知識點：公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
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