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稅務師財務與會計練習題：公允模式下投資性房地產的轉換

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來源: 正保會計網校編輯：水冰月 2023/02/09 10:52:03　字體：大小

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單選題

某企業對投資性房地產的后續計量采用公允價值模式。20×3年2月1日，該企業將一項投資性房地產轉為本企業車間用房，轉換日該投資性房地產的公允價值為190萬元，賬面所屬“成本”明細科目余額為140萬元、“公允價值變動”明細科目借方余額為30萬元。該企業在轉換日的會計處理應為（?。?。

A.借：固定資產　170

　　貸：投資性房地產——成本　 140

　　　　　　　　　　——公允價值變動　 30

B.借：固定資產　 270

　　貸：投資性房地產　 230

　　　　公允價值變動損益　 40

C.借：固定資產　 190

　　貸：投資性房地產——成本　 140

　　　　　　　　　　——公允價值變動　30

　　　　其他綜合收益　20

D.借：固定資產　190

　　貸：投資性房地產——成本　140

　　　　　　　　　　——公允價值變動　 30

　　　　公允價值變動損益　20

查看答案解析

【答案】

D

【解析】

企業將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。

考察知識點

公允模式下投資性房地產的轉換

@2022年稅務師再延考生：

為了更好地迎接考試，同學們在考前一定要做套卷，網校的稅務師教研團隊精心整理出2022年稅務師考試各科目沖刺模擬試卷，做過后再看答案解析，及時查漏補缺。

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