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2014注冊稅務師考試《稅法二》預習：財產轉讓所得
2014年注冊稅務師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
第二章 個人所得稅
知識點六、財產轉讓所得
1.股票轉讓所得暫不征收個人所得稅。
2.量化資產股份轉讓
A、集體所有制改制為股份合作制的，職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業量化資產，暫緩征收；
B、轉讓時，按轉讓收入額扣減取得時支付的費用和合理轉讓費用后的余額，計算繳納個人所得稅。
3.個人出售自有住房，按財產轉讓所得征稅；
A、個人出售自有住房并在1年內重新購房不再減免個稅。
B、個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得免稅。
偶然所得：
1.指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。
2.購買社會福利有獎募捐一次中獎不超過1萬元的，暫免，超過1萬的全額征稅。
3.累計消費達到一定額度的顧客，給予額外抽獎機會，個人的獲獎所得屬于偶然所得。
其他所得：
1.超過國家利率支付給儲戶的攬儲獎金，應按“其他所得”項目征稅。
2.企業為個人購買房屋或其他財產征收個人所得稅問題。
A、企業出資購買房屋及其他財產，將所有權登記為投資者個人、投資者家庭成員或企業其他人員的。
B、企業投資者個人、投資者家庭成員或企業其他人員向企業借款用于購買房屋及其他財產，將所有權登記為投資者、投資者家庭成員或企業其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。
具體征稅辦法：
（1）對個人獨資企業、合伙企業的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業對個人投資者的利潤分配，按照“個體工商戶的生產、經營所得”項目計征個人所得稅。
（2）對除個人獨資企業、合伙企業以外其他企業的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業對個人投資者的紅利分配，按照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅。
（3）對企業其他人員取得的上述所得，按照“工資、薪金所得”項目計征個人所得稅。
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