2019年稅務師《涉稅服務相關法律》答疑精華：最高額抵押

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來源: 正保會計網校編輯：鳳珍 2019/07/09 16:16:34　字體：大小

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2019稅務師備考正當時，在學習《涉稅服務相關法律》的內容以及做《涉稅服務相關法律》考試習題的時候，小伙伴們可能會遇到各種難題，備考的熱情難免會受到打擊，不過請不要著急，網校答疑板來幫你，學員在學習中遇到的問題可隨時通過所報課程的答疑板提交，答疑老師們會給出有針對性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題，特搜集整理了稅務師《涉稅服務相關法律》答疑精華分享給大家，一起來看看吧！

試題內容：
（七）特殊抵押
　　1.最高額抵押：抵押物固定，債權不固定；
　　2.共同抵押：多個財產為同一個債權擔保；
　　3.財團抵押：浮動式財團抵押（包括固定資產和流動資產，現有財產和將來財產）和固定式財團抵押（流動資產不列入，財產目錄固定）兩種形式。
學員問題：
最高額抵押以下不理解，請詳細解釋并舉例說明。
正保會計網校老師解答：
最高額抵押是：抵押人與抵押權人約定，在預定的最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權所作的擔保。（即抵押物價值固定，債權額不固定）。
比如，張某以一處房產為抵押物，與債權人李某簽訂了一份擔保將來可能發生的100萬元債權的最高額抵押合同。張某在1月份向李某借款20萬元，3月份又借了30萬元，5月份又借了40萬元，6月份還了60萬元，8月份又借了40萬元，以此類推，張某在這一年之內借了還，還了借，只要借款額不超過100萬元，張某抵押的房產對這一年之內發生的不超過100萬元的借款的償還作擔保。