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2017年稅務師考試《稅法二》答疑精華：個人所得稅的計算
2017年稅務師備考啟程，你是否還在為遇到問題不能及時得到解答而苦惱？為方便學員備考，網校從答疑板中整理了部分答疑精華。當然，如果學習中遇到問題，您可以到所報課程的答疑板進行提問，網校老師會及時問您解答！以下是稅務師《稅法二》科目答疑精華，分享給大家！
【單選題】
中國公民李某2014年將位于某市的住房出租給他人居住，按市場價格每月收取租金6000元，2月份發生了修繕費1200元，張某2014年3月份租金收入應繳納個人所得稅（ ）元。
A、270.8
B、420.88
C、446.48
D、535.88
【正確答案】B
【答案解析】應繳納個人所得稅=[6000-6000×3%÷2×（1+7%+3%）-6000×4%-400]×(1-20%)×10%=420.88（元）
問題：個人出租住房涉及的稅，為什么不是(6000-400)×0.8×0.1
回復：根據規定，個人出租住房是應該繳納營業稅及附加和房產稅的，所以應該扣除稅費、修繕費和20%的費用后計算個稅。
支持住房租賃市場發展的稅收政策：
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
如果您也對以上知識點有疑惑，建議您結合課程、輔導書再做進一步理解。關于備考中遇到的問題，還可以去網校論壇與各位學友討論，期待您的參與！
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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