2018年稅務師考試《涉稅服務相關法律》試題綜合分析題：占有

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來源: 正保會計網校編輯：Shadow 2019/08/22 09:53:52　字體：大小

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（2018稅務師試題）2017年2月3日，甲繼承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用錢，在尚未辦理繼承房屋產權登記的情況下，即與乙簽訂買賣合同，將該房屋賣給乙，并交給乙居住。2017年6月9日，甲將繼承的房屋登記于自己名下，2017年6月15日，甲將該房屋賣給丙并辦理了所有權移轉登記。2017年7月20日，丙受丁脅迫將房屋低價賣給丁并完成了房屋所有權移轉登記。2017年8月22日，丁又將該房屋加價轉手賣給戊，并完成了房屋所有權移轉登記（戊不知丁脅迫丙）。戊請求乙騰退房屋遭拒，由此引發糾紛。

2.2017年4月8日，乙對房屋的占有事實及權利狀態屬于（　）。

A.善意占有

B.他主占有

C.有權占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有權

查看答案解析

【答案】

CDE

【解析】

乙是基于與甲的買賣合同而占有，是有權占有，不是無權占有中的善意占有。房屋已經交付，乙直接占有該房屋，是直接占有。乙是以所有的意思占有，是自主占有，不是他主占有。因為未辦理登記，乙沒有取得所有權。

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