2018涉稅服務(wù)相關(guān)法律稅務(wù)師試題綜合分析題及解析：繼受取得

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2019/09/11 14:18:52　字體：大小

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(2018稅務(wù)師試題）2017年2月3日，甲繼承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用錢，在尚未辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況下，即與乙簽訂買賣合同，將該房屋賣給乙，并交給乙居住。2017年6月9日，甲將繼承的房屋登記于自己名下，2017年6月15日，甲將該房屋賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年7月20日，丙受丁脅迫將房屋低價(jià)賣給丁并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年8月22日，丁又將該房屋加價(jià)轉(zhuǎn)手賣給戊，并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記（戊不知丁脅迫丙）。戊請(qǐng)求乙騰退房屋遭拒，由此引發(fā)糾紛。

1.2017年2月3日，甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)屬于（　）。

A.已經(jīng)原始取得房屋所有權(quán)

B.所取得的房屋所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人

C.已經(jīng)繼受取得房屋所有權(quán)

D.所取得的房屋所有權(quán)可以對(duì)抗善意第三人

E.尚未取得房屋所有權(quán)

查看答案解析

【答案】

【解析】

繼承屬于繼受取得。甲因繼承而取得房屋，無需辦理登記即可取得所有權(quán)，但未經(jīng)登記不能對(duì)抗善意第三人。

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